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公安县城南新区核心区域住宅地块即将出让

添加时间:2020-06-24 20:12

  宗地位于公安政府大力发展的新城核心区域、梅园大道旁,宗地性质为纯住宅用地,出让面积约49.3亩。宗地紧邻红星美凯龙、红星城市商业广场、妇幼保健院、博雅中学、名仕汽车4S城,同时碧桂园豪园、利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家分布于宗地四周,共同构成公安城南新区高档住宅聚集地,环境优美。是公安不可多得的、同时享有医疗、教育资源的稀缺土地,极具投资开发价值。

  随着限购令、价格限涨等一系列宏观调控政策的出台,一线城市房地产市场逐步步入调。但与之相反,三四线城市,尤其是一些城市扩张猛、经济增长快、市场需求旺的中小城市得到了开发商的青睐。在这些城市,城镇化进程的加速居民收入水平的提高,创造了大量的刚性需求,为房地产市场的稳健发展提供了保证。

  随着城市规模不断扩大,公安县城与2000年相比,城区面积由3.8平方公里扩展到12平方公里;城区人口由12万人发展到20多万人,城市规模不断扩大。由于人口快速增长,公安房地产市场需求旺盛,各楼盘销售状况良好。

  宗地形状规则,面积合理,设计利用率高。宗地交通便捷,紧邻城市交通主干道——梅园大道(双向8车道),同时与6号路、3号路(在建)共同构成立体化、成熟化的交通网络,并且与二广高速、207国道无缝接驳,快速通达荆州市区及周边城镇,居民出行十分方便快捷。

  宗地步行至新妇幼保健院不到5分钟路程,前往博雅中学仅10分钟车程,尊享城市优质的教育和医疗资源。周边楼盘林立,分布有碧桂园豪园等高档小区,同时利达城、御景兰亭、翰颐园、公望世家等大型楼盘正在火热建设中;周边还有公安客运中心车站,为居民提供了便捷的出行条件。本案宗地具有资源稀缺和不可再生性,极具投资开发价值。

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